Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LOADER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/loader.class.php on line 3

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 176

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 176

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 183

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 186

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 188

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; DEVBAR has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LOG has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/log.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LANGS has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/langs.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; URL has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/url.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MODULE_LOADER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/module_loader.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MODULE_RENDER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/module_render.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MySQL has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/mysql.class.php on line 5

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; ROUTE has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/route.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; FORM has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/form.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SITE has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/site.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; UPLOAD has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/upload.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; FILTER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/filter.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; ORDER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/order.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; PAGER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/pager.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SORT has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/sort.class.php on line 2
Wtórny rynek mieszkań we Wrocławiu | Wiadomości | Metrohouse
2011-05-18

Wtórny rynek mieszkań we Wrocławiu


Pod względem rodzaju nabywanych mieszkań wrocławski rynek mieszkaniowy nie różni się w dużym stopniu od pozostałych miast. Od początku roku największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe. Na drugim miejscu pod względem popularności plasują się mieszkania trzypokojowe (zazwyczaj do 70 m kw.). Kawalerki nie są przedmiotem szczególnego zainteresowani ze strony klientów. Średni w ostatnich miesiącach metraż sprzedawanego mieszkania nieznacznie przekracza 50 m kw.

W przypadku transakcji sprzedaży mieszkań dwupokojowych średnia odnotowana przez nas cena transakcyjna wynosi 6.180 zł. Najwięcej transakcji tego rodzaju mieszkań obserwujemy w zakresie cenowym od 250.000 do 300.000 zł i w widełkach powierzchniowych 38-47 m kw. Najpopularniejszym metrażem w przypadku mieszkań trzypokojowych jest 60-70 m kw. Ceny transakcyjne mieszkań trzypokojowych wynoszą we Wrocławiu od 350.000 do 420.000 zł. przy średniej cenie za m kw. 6060 zł. Sprzedawane przez naszą agencję w tym roku kawalerki mieściły się w przedziale 27-33 m kw., a ceny transakcyjne całego mieszkania - od 165.000 do 200.000 zł przy średniej cenie m kw. 6450 zł.

Generalnie klienci poszukują głównie mieszkań nie przekraczających kwoty 6500 zł za m kw. Jest to uwarunkowane możliwością dopłaty do kredytu w ramach programu Rodzina na Swoim. W związku z pojawiającymi się informacjami o wycofaniu dopłat z rynku wtórnego w I kw. br. znacząco wzrosło zainteresowanie zakupem mieszkań dających prawo do dopłat.

Najwięcej osób pragnie sfinansować zakup mieszkania przy pomocy kredytu hipotecznego na 100 proc. wartości zakupu. Z naszych obserwacji wynika, że jedynie 20 proc. wrocławskich klientów posiada  wkład własny do 10 proc. ceny nabywanego mieszkania. Odsetek osób, które dysponują 20-procentowym wkładem własnym do kredytu można ocenić na zaledwie 10 proc.  

Marcin Kubiak, dyrektor oddziału Metrohouse & Partnerzy S.A. we Wrocławiu




Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pan Łukasz Sadowski zasłużył na wiele pozytywnych komentarzy. Dziękujemy za wspaniałą obsługę, będziemy Pana polecać, ponieważ jest Pan bardzo kompetentny, profesjonalny i Firma powinna być z Pana dumna. Odezwiemy się ponownie ze zleceniem sprzedaży innej nieruchomości."

— Karolina G., Łódź

Bg