Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LOADER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/loader.class.php on line 3

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 176

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 176

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 183

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 186

Deprecated: The (real) cast is deprecated, use (float) instead in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 188

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; DEVBAR has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/devbar.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LOG has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/log.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; LANGS has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/langs.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; URL has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/url.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MODULE_LOADER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/module_loader.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MODULE_RENDER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/module_render.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; MySQL has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/mysql.class.php on line 5

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; ROUTE has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/route.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; FORM has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/form.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SITE has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/site.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; UPLOAD has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/upload.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; FILTER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/filter.class.php on line 2

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; ORDER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/order.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; PAGER has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/pager.class.php on line 3

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SORT has a deprecated constructor in /home/projects/mh/bigcore/classes/sort.class.php on line 2
Najtańsze mieszkania w 2016 r. | Wiadomości | Metrohouse
2017-02-13

Najtańsze mieszkania w 2016 r.

Co dziesiąte mieszkanie sprzedane za pośrednictwem doradców Metrohouse w 2016 r. miało cenę niższą niż 100 tys. zł. Poza niską ceną całościową za lokal, warto dodać, że średnia cena m kw. najtańszej pierwszej dziesiątki mieszkań wyniosła zaledwie 1150 zł za m kw. To na przykład 3 razy mniej niż średnia cena mieszkania w Łodzi i 6,5 razy mniej niż w stolicy.
 

Statystycznie największe szanse na znalezienie taniego mieszkania mają mieszkańcy województw dolnośląskiego i warmińsko-mazurskiego – właśnie tam pośrednicy Metrohouse sprzedali najwięcej lokali w najniższych cenach. Lokale w niskich cenach to domena małych miejscowości i miasteczek. Mieszkań za kilkadziesiąt tysięcy złotych próżno jednak szukać w największych polskich miastach. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie w zeszłym roku Metrohouse pośredniczyło w szeregu transakcji, których przedmiotem były lokale w cenie 80-90 tys. zł. Zwykle były to kawalerki w kamienicach na Polesiu, czy w blokach na popularnych Bałutach.
 

Najtańsze sprzedane za pośrednictwem Metrohouse mieszkanie znajduje się w okolicach Iławy w województwie warmińsko-mazurskim. Cena za kawalerkę o metrażu 20 m kw. w przedwojennym budynku wyniosła 23 tys. zł. Do lokalu przynależy piwnica, budynek gospodarczy oraz niewielki ogródek. O wiele większe mieszkanie, bo o metrażu 50 m kw., było przedmiotem transakcji w gminie Nowy Dwór Gdański. Nowy nabywca kupił je za 30 tys. zł.  W cenie mieszkania otrzymał garaż oraz ładny widok na okoliczne stawy. Numer trzy na liście najtańszych mieszkań należy do Dzierżoniowa, gdzie jednopokojowe mieszkanie do remontu w budynku z lat 50-tych ubiegłego stulecia kupiono za 33 tys. zł. O tysiąc złotych więcej zainkasowano za mieszkanie o powierzchni 33 m kw. w budynku z wielkiej płyty w okolicach Lubawy. Natomiast za 38 tys. zł sprzedano dwupokojowe mieszkanie (36 m kw.) niedaleko Elbląga.


Co łączy wszystkie najtańsze oferty? Zazwyczaj lokale te można podzielić na dwie grupy. Pierwsza to parterowe budynki, ew. kamienice, wybudowane jeszcze przed wojną. Same budynki, jaki i lokale wystawiane na sprzedaż wymagają najczęściej remontu, więc nawet pomimo atrakcyjnej ceny nie są przedmiotem zainteresowania zbyt licznej grupy potencjalnych nabywców. Zwykle także lokalizacja takich ofert (miejscowości oddalone od większych miast, gorzej skomunikowane, ze słabo rozwiniętym rynkiem pracy) nie stanowią zachęty do nabycia. Według obserwacji doradców Metrohouse osobami zainteresowanymi tego rodzaju ofertami są mieszkańcy danej miejscowości lub okolic, którzy znają uwarunkowania zamieszkiwania w tych rejonach lub klienci, którzy z różnych względów poszukują tańszego wariantu mieszkania. Druga grupa lokali to mieszkania położone w popularnych blokach wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Taka technologia była nie tylko popularna w największych miastach, ale także nawet w małych miejscowościach, w których budowano mieszkania m.in. dla pracowników pobliskich zakładów pracy.

 

 


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

Serdecznie Państwu dziękuję za profesjonalną i merytoryczną pomoc, wielkie zaangażowanie i życzliwość. Z całą pewnością polecę Państwa usługi innym potencjalnym klientom.Szczególne podziękowania składam na ręce Pani Justyny Buczek, która jest osobą niezwykle życzliwą, pomocną i kompetentną, bardzo operatywną, o wysokiej kulturze osobistej oraz niezwykle ujmującej osobowości.

— Violetta D., Gdańsk

Bg